關于按時交物業費的告知書尊敬的業主：感謝您長期以來對物業工作的大力支持與信賴！現根據《民法典》《物業管理條例》《物業服務合同》，請各業戶自覺履行“依法支付物業費”的義務。物業費是維護公共區域保潔、秩序維護、綠地養護、化糞池清掏、房屋等小區公共部位和設備設施的養護及日常管理工作的根本保障。不按時支付物業費，將影響物業工作的正常開展，導致物業服務品質下降。不按時支付物業費，不僅侵害了已交費業主的權益，
2026-03-03 admin
“前世作了孽，今生干物業”是行業內流傳甚廣物業人自虐自嘲的一句話物業工作絕非一朝一夕三分熱度而需日復一日十分熱忱物業人在平凡的崗位上堅守辛苦一個人，幸福千萬家從事物業工作既無奈、又無助有本事的人不干物業沒本事的人干不了物業那么什么樣的人適合干物業01千面人見人說人話，遇鬼說鬼話面對難纏業主巧言化解對接社區嚴謹得體協調鄰里溫和耐心切換身份行云流水，不慌不忙02苦命人受得委屈，咽得苦水業主的誤解不辯解
2026-03-03 admin
本文所稱的“欠費者聯盟”是指小區里多年不交物業費，甚至不交水電公攤費、停車費，且把持業委會或業主群的少數“資深欠費”業主。為什么會形成“欠費者聯盟”？1.因為不交物業費等費用，能得到個人利益。為了維護個人利益，他們往往打著維護小區利益、“正義”的旗幟，實際上是個偽君子、十足的愛占便宜的小人。2.壞人的惡，需要通過語言、行動釋放出來，所以他們在業主群比較活躍，線下也勾連。3.壞人抱團，才能把惡放大，
2026-03-03 admin
近日，湖南省漢壽縣人民法院成功執結一起追索勞務報酬糾紛，34名職工43萬元被拖欠工資全部執行到位，以司法溫度守護勞動者安“薪”過年。物業公司退場引困局某置業公司開發樓盤委托某物業公司提供物業服務，雙方簽訂5年合同。合同到期后，因經營不善，拖欠員工工資，某物業公司未再續簽合同，退出經營。新入駐物業公司明確表示“只承接新的物業服務，不承擔遺留債務”。至此，某物業公司拖欠34名職工43萬余元工資，成了無
2026-03-03 admin
物業公司2026年度工作目標責任書為明確2026年度工作目標，強化責任意識，提升服務質量，確保物業管理工作的規范化、專業化，特制定本責任書。本責任書由XX物業公司（以下簡稱“公司”）與責任部門/責任人（以下簡稱“責任方”）共同簽訂，具體內容如下：一、責任期限2026年1月1日至2026年12月31日二、年度工作目標1. 基礎服務管理●確保物業區域內設施設備完好率≥98%，維修及時率≥95%。●公共
2026-03-03 admin
很多人覺得自家門口就是自家的區域放個垃圾、雜物沒什么其實不然戶門以外屬于公共區域不能擅自占用如果每家每戶都占用一點公共區域，不僅僅影響美觀，還存在一定的安全隱患。物業溫馨提示請不要在公共區域堆放垃圾和雜物大家共同維護環境衛生最近，某小區一業主很生氣，對門的鄰居不要太過分，自己家的垃圾不放到自己家門口，反而要靠著她家放，雜物也統統往她這邊堆。每天回家都要聞那一股子腐蝕蔬菜味和鞋臭味，實在是難以忍受。
2026-03-03 admin
先說答案：要交基本案情贛州某物業公司為全南縣A小區前期物業服務公司，于2021年3月入駐該小區，并提供物業服務。該公司于2024年撤場，由新的物業公司入駐進行管理。業主成某（化名）購買了該小區A號車位。期間，贛州某物業公司作為乙方與成某作為甲方簽訂《前期物業服務協議》，約定：標準車位服務費為地下車位60元/月.輛，地面車位90元/月.輛；甲方購置、租賃或開發商附贈給甲方的車位，甲方應自交付使用通知
2026-02-27 admin
先說答案頂樓屋頂漏水可以用維修資金用這棟樓全體業主的維修資金業主共有部分的維修可啟用住宅專項維修資金——郭某訴某物業公司及某小區業主委員會物業服務合同糾紛案【基本案情】郭某作為某小區某棟樓的頂層住戶，發現樓頂漏水后，與某物業公司以及業主委員會溝通。對方告知郭某住宅專項維修資金難以申請，為防止損害擴大，郭某可先自行墊付資金維修。郭某遂自費對樓頂進行維修，花費9300元。之后郭某請求某物業公司支付其維
2026-02-27 admin
